売戸建住宅 福島市 永井川字古寺 (南福島駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,690万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩11分
所在地 福島県福島市永井川字古寺
築年月 2019年2月(築5年3ヶ月) 建物面積 106.81㎡ 土地面積 公簿 203.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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◆◇そこのあなたっ！この住宅を買いなさい！◇◆　憧れのアエラホームの全館空調住宅！　太陽光４．６ｋｗ、オール電化、秘密の部屋、子供が嫌がるリビング階段、３方角地、カースペース３台、もうコインランドリー
  • ４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋小屋裏収納
  • 【外観】ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！
  • 【外観】前面道路幅・間口ともにゆとりがあり、車の出入りがしやすい立地です。
  • 【外観】駐車３台対応！ご親戚やご友人などが車で来る際も安心です。
  • 【庭】ガーデニングや家庭菜園が楽しめるお庭♪
  • 【リビング】２面採光で陽当りと、風通しのいいリビング。
  • 【リビング】和室の襖を開ければ、より開放的にご使用いただけます！
  • 【キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチン。ＩＨクッキングヒーター仕様でお手入れもラクラク♪
  • 【キッチン】手に優しい後片付けおまかせの食器洗浄乾燥機つき！
  • 【和室】家事の合間にちょっと一休みしたい時や、お子様の遊び場としてもご使用いただけます。
  • 【洋室】２面採光で部屋の奥にまで光が届く心地よい主寝室。
  • 【洋室】窓からは暖かな陽光が広がり、プライベートルームを快適にお使いいただけます。
  • 【洋室】各居室にクローゼットを完備。お子様の成長に合わせて荷物が増えても置場に困りません。
  • 【洋室】日当たりや風通しがよく、お子様部屋としても快適に活用頂けます。
  • 【洋室】クローゼットは中身が見渡しやすく、日々のコーディネート選びもきっと楽しくなります。
  • 【２階ホール】室内物干しもあるのでちょっと干しておきたい時、急な雨で取り込んだ時にも便利です！
  • 【バルコニー】南側に面したインナーバルコニー。洗濯物が外から見えにくく安心。
  • 【収納】２階から階段で行き来できる小屋裏収納。
  • 【収納】かさばる季節用品や思い出の品などたっぷり収納できます。
  • 【浴室】一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。
  • 【洗面化粧台】一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。
  • 【トイレ】暖房便座、ウォシュレット付きで快適にお使いいただけます。
  • 【玄関】目隠しにもなる屋根付き玄関ポーチ。
  • 給湯モニター
  • ２４時間換気システム
  • モニターつきインターホン
  • ヨークベニマル南福島店
  • ヨークベニマル太平寺店
  • ファミリーマート南福島駅北店
  • 福島市立福島第一中学校
  • 福島市立杉妻小学校

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南福島駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩4700ｍ
    所在地 福島県福島市永井川字古寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　グルニエ　上水道　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ■法２２条区域
    ■杉妻小・第一中
    ■受益者負担金あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福島市永井川中古戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8.7･5.2･5.1　LDK 17　S 5.6） 建物面積 106.81㎡
    土地面積 公簿 203.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年2月(築5年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東6.5m 公道　南西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6974143069 管理番号 -
    情報公開日 2021/12/26 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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