売戸建住宅 伊達市 霊山町掛田字日向前 2階建 4LDK

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価格 3,200万円 間取り 4LDK
交通 阿武隈急行保原駅まで
所在地 福島県伊達市霊山町掛田字日向前
築年月 1994年4月(築30年1ヶ月) 建物面積 144.67㎡ 土地面積 公簿 244.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階平面図
  • ２階平面図
  • パーテーション閉時
  • 主寝室
  • ２階洋室
  • ワークスペース
  • 小屋裏部屋
  • 庭部
  • ファミリーマート霊山掛田店
  • エネオス掛田ＳＳ
  • コメリハード＆グリーン霊山店
  • 掛田郵便局

    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行保原駅まで
    その他交通 -
    所在地 福島県伊達市霊山町掛田字日向前
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　全居室フローリング　上水道　電気　可動間仕切り　エアコン　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：東日本ハウス（現社名：日本ハウスホールディング）
    リノベーションを施した戸建て住宅です。新築住宅を

    上回る断熱、
    耐震の性能向上に和モダンを取り入れた現代風の住宅です。
    子育て世代にも嬉しい通園、通学徒歩圏内です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ふくしま霊山の家
    間取り(内訳) 4LDK（洋 12･7･6･4　LDK 23） 建物面積 144.67㎡
    土地面積 公簿 244.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年4月(築30年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年09月　外壁
    ■その他：2022年09月　　外構リフォーム済
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面15.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977300679
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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