売戸建住宅 福島市 腰浜町 2階建 5DK

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価格 5,900万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩2300ｍ
[バス利用可] バス7分 成蹊中学校 停歩5分
所在地 福島県福島市腰浜町
築年月 2002年3月(築24年2ヶ月) 建物面積 169.03㎡ 土地面積 公簿 678.63㎡
私道負担面積 449.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 【外観】敷地約２０５坪！前面道路も広々６ｍ。南道路で日当たり良好です♪
  • 【外観】ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！
  • 【外観】ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
  • 【ダイニング】採光や通風も良好で、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます♪
  • 【和室】小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースに、また来客スペースとしてもおすすめです。
  • 【浴室】一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。
  • 【ホール】廊下や階段には手すり付きです。
  • 【玄関】ファミリー向けの安心の広さを備えた玄関。並んでお出かけの準備もできますね♪
  • 【附属建物】
  • ヨークベニマル浜田店
  • セブンイレブン福島東高成蹊高前店
  • ハシドラッグ腰浜店
  • 福島市立福島第二中学校
  • 福島市立福島第二小学校
  • 福島豊田町郵便局
  • 福島信用金庫東支店

    アピールポイント

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    これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方、
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩2300ｍ
    [バス利用可] バス7分 成蹊中学校 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市腰浜町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　人感センサー付照明　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ■敷地内附属建物有り
    ■第二小・第二中学区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福島市腰浜町中古戸建
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6　洋 12･9･8　DK 7） 建物面積 169.03㎡
    土地面積 公簿 678.63㎡ 私道負担面積 449.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 2002年3月(築24年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986237196 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/09 次回更新予定日 2026/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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