売マンション Ｄ’グラフォートサウスマークタワー 6階 3LDK

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価格 2,340万円 階建/階 17階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩10分
所在地 福島県郡山市本町１丁目
築年月 2007年2月(築17年3ヶ月) 面積 壁芯 73.39㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　角部屋　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
《３／３０価格更新！！》◆郡山駅徒歩１０分の好立地♪◆　◎ペット飼育可！小さな家族と一緒に暮らせます！　◎３面バルコニーで風通し＆陽当たり良好！電車好きにオススメの眺望♪　◎ハウスクリーニング済です！
  • 郡山駅徒歩１０分！憧れの駅前生活してみませんか♪
  • 車での出入りもしやすい立地です！
  • お散歩圏内に公園やコンビニなどもある過ごしやすい環境♪
  • 管理の行き届いた綺麗なエントランス♪
  • ２面採光で陽当りと、風通しのいいリビング。エアコン付きです♪
  • 大きな窓から取り込める柔らかな風と暖かな陽射しが気持ちいい快適空間♪
  • 隣接した４．７帖の和室と合わせると更に広い空間が生まれ開放感があります♪
  • 生活感が隠せる配置のキッチン。ＩＨクッキングヒーター仕様です！
  • 和室は家事の合間にちょっと一休みしたい時や、お子様の遊び場としてもご使用いただけます。
  • 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。
  • シンプルでアレンジしやすく、いろんなインテリアコーディネートを楽しめます。
  • 大きな窓から自然光をたっぷり取り込めるお部屋。全居室からバルコニーに出入りできます♪
  • ライフスタイルに合わせて合わせて荷物が増えても置場に困りません！
  • ３面バルコニーでリビングに通風と採光取り込み心地の良い空間を創り出します♪
  • 電車好きにはたまらない眺望♪
  • 太陽の光と共存するライトカラーのバルコニー
  • どの居室の窓からもバルコニーへ出入りできます！
  • 駅前を見渡せる眺望♪
  • ゆったりとした広さのバスルーム。カウンターつきで小さなお子様との入浴にも便利です♪
  • ワイドな三面鏡の洗面化粧台。裏面が収納になっており、小物もスッキリ収まります♪
  • 暖房便座、ウォシュレット付きで快適にお使いいただけます。
  • マルチにお使いいただける可動棚つきの廊下収納！
  • 散らかりがちな玄関も大型のシューズクローゼットですっきり収納できます！
  • イオンタウン郡山
  • セブンイレブン郡山本町２丁目店
  • 郡山市立郡山第三中学校
  • 郡山市立橘小学校

    アピールポイント

    ※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
    ・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
    ・店内は常に換気をしております。
    ・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
    ・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

    ●ご案内
    事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
    当日のご内覧も対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
    また、店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

    ＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

    ●「住宅ローンや税金の話が難しくて・・・」
    Ｑ：月々の希望返済額内に収まるの？
    Ｑ：自分たちの収入から借りれる限度額を知りたい！
    Ｑ：どこの金融機関を利用するのがいいの？
    Ｑ：住宅ローン減税とは？

    これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
    住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ水郡線 / 郡山駅 徒歩10分
    東北新幹線 / 郡山駅 徒歩10分
    所在地 福島県郡山市本町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,340万円 平米単価 31.89万円/㎡
    管理費 13,800円/月 修繕積立金 13,130円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 Ｄ’グラフォートサウスマークタワー
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：工業地域
    ■橘小・第三中
    ■駐車場￥３８００～￥６５００／月　空き状況は担当者にご確認ください。
    ■バイク置場￥５０

    ０～￥１０００／月　空き状況は担当者にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.7　洋 6･5.2　LDK 15.8）
    専有面積 壁芯 73.39㎡ バルコニー 37.30㎡
    階建/階 17階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年2月(築17年3ヶ月) 総戸数 96戸
    リフォーム履歴 ■内装：2022年05月　　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6976332990 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/16 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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