売マンション ナポレ開成山公園 5階 3LDK
| 価格 | 2,890万円 | 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 【バス】12分 郡山女子大学 停歩1分 |
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| 所在地 | 福島県郡山市桑野１丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年7月(築24年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 74.90㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション ペット相談 南向き ２面採光 閑静な住宅街 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
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《ご案内》
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
当日のご内覧も対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
また、店内にキッズスペースをご用意しておりますので、是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 郡山駅 【バス】12分 郡山女子大学 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県郡山市桑野１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,890万円 | 平米単価 | 38.59万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 自治会費：2,400円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ナポレ開成山公園 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ３口以上コンロ グリル エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：商業地域 ■トランクルーム面積：１．９１㎡（内法）※実測値の為、誤差が生じる可能性有り ■大島小・郡山第五中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.1･5.5･5.2 LDK 15.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 74.90㎡ | バルコニー | 12.40㎡ |
| 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2001年7月(築24年8ヶ月) | 総戸数 | 40戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 食洗器取付け ■内装：2026年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| リノベーション履歴 | 2026年02月 内容：ハウスクリーニング | ||
| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | その他：細則有り |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(クラシテ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2026年02月下旬 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6989026476 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/02/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イーコンセプト(株)福島店
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩4分
- 住所：
- 福島県福島市本町２－２
- TEL：
- 024-597-7951
- FAX：
- 024-597-7952
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（３）第８７５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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