売マンション ウィンベルコーラス南仙台２番館 405 3LDK

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価格 1,998万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩18分
所在地 宮城県仙台市太白区東中田２丁目
築年月 1992年8月(築33年8ヶ月) 面積 壁芯 75.96㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　デザイナーズ　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 販売物件は、厳正な物件調査を行い、良質な物件のみを自社で購入してリノベーションを行なっています。
  • 只今、室内リノベーション工事中。２０２６年３月２７日に完工予定。
  • サブウェイタイルとグースネック水栓がお洒落。「食洗機」もついて、家事の時間も節約に。
  • ゆったりとできる１２０×１６０サイズのユニットバス。「暖房乾燥機」付きで、雨の日の洗濯にも困りません。
  • 白を基調とした清潔感がある洗面室。女性の方に喜ばれる三面鏡♪
  • トイレはシックなグレー色でまとめ、落ち着いた空間を演出しています。
  • 先行配管を施工してありますので、全室にエアコンを設置可能です♪
  • 南面には大きな建物が無く、陽当たりと眺望が良好♪
  • カイトリエのリノベーション住宅について、詳しくはホームページをご覧くださいませ。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区東中田２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,998万円 平米単価 26.31万円/㎡
    管理費 6,592円/月 修繕積立金 8,010円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ウィンベルコーラス南仙台２番館 405
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ◆司法書士は売主指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.6･6･5.5　LDK 14.9）
    専有面積 壁芯 75.96㎡ バルコニー 8.84㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1992年8月(築33年8ヶ月) 総戸数 88戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    リノベーション履歴 2026年03月　　内容：【リノベーション内容】＜２０２６年３月２７日に完工予定＞◇フローリング張り（防音ＬＬ４０）◇クロス貼替え◇システムキッチン交換（食洗機付き）◇ＩＨコンロ交換◇ユニットバス交換（追炊き有り／暖房乾燥機付き）◇電気温水器交換◇洗面台交換◇トイレ交換◇建具交換◇シューズボックス交換◇全窓にインナーサッシ取付（二重窓）◇北側洋室２室にエアコンの先行配管を施工◇ハウスクリーニング
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有　100円/年
    駐輪場 有　100円/年 ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット可（５０㎝程度１匹まで）
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(朝日ハウズィング（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 期日指定　2026年03月27日
    物件番号 6989161998
    情報公開日 2026/01/21 次回更新予定日 2026/03/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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