売マンション エクセレント小松島１号館 1階 3LDK

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価格 1,150万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩13分
所在地 宮城県仙台市青葉区小松島４丁目
築年月 1984年7月(築41年11ヶ月) 面積 壁芯 60.13㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ヨークベニマル仙台小松島店
  • ローソン仙台小松島店
  • 仙台市立小松島小学校
  • 小松島公園

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩20分
    ＪＲ仙石線 / 仙台駅
    【バス】13分 東北医科薬科大・東北高校前 停歩7分
    所在地 宮城県仙台市青葉区小松島４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,150万円 平米単価 19.13万円/㎡
    管理費 6,610円/月 修繕積立金 20,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクセレント小松島１号館
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ２０２６年５月リフォーム完了予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 60.13㎡ バルコニー 6.85㎡
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年7月(築41年11ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年09月　　大規模修繕工事実施
    リノベーション履歴 2026年05月　　内容：間取り変更
    駐車場 近有　7,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989817624
    情報公開日 2026/03/12 次回更新予定日 2026/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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