売地 郡山市 大槻町字針生金畑 住宅用地

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価格 1,550万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩3900ｍ
所在地 福島県郡山市大槻町字針生金畑
土地面積 公簿 172.70㎡ 坪数 52.24坪 坪単価 29.67万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆　◎敷地広々♪２区画５０坪以上でまとめ売りもＯＫ！　◎上下水道引き込み、造成済みでのお引渡しです！
  • 【区画図】約５０坪！まとめ売りもＯＫ！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
  • ブイチェーン久留米店
  • ヨークベニマル菜根店
  • ファミリーマート郡山大槻笹ノ台店
  • ツルハドラッグ郡山菜根店
  • ビバホーム大槻店
  • 郡山市立郡山第一中学校
  • 郡山市立柴宮小学校

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩3900ｍ
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅
    【バス】17分 開成六丁目 停歩9分
    ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩5400ｍ
    所在地 福島県郡山市大槻町字針生金畑
    物件種目 売地
    価格 1,550万円 坪単価 29.67万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：大槻町１７期②
    ■ガス：前面配管あり
    ■法２２条区域
    ■外壁後退隣地境界線より１ｍ
    ■絶対高さ制限（１０ｍ）
    ■日影制限あり（二種）４ｈ－２

    ．５ｈ（１．５ｍ）
    ■道路斜線制限
    ■北側斜線制限
    ■宅地造成及び特定盛土等規制法
    ■郡山市景観づくり条例
    ■都市再生特別措置法
    ■柴宮小・郡山第一中学区
    土地面積 公簿 172.70㎡ 坪数 52.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 東4.8m 私道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6988661960 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/06 次回更新予定日 2026/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８７５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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