売戸建住宅 会津若松市 天神町 (西若松駅) 2階建 4LDK

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価格 1,900万円 間取り 4LDK
交通 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩27分
所在地 福島県会津若松市天神町
築年月 1979年2月(築45年4ヶ月) 建物面積 117.13㎡ 土地面積 公簿 225.71㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ只見線 / 西若松駅 徒歩28分
    所在地 福島県会津若松市天神町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　庭　照明器具　掘ごたつ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8･8･6　LDK 10） 建物面積 117.13㎡
    土地面積 公簿 225.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年2月(築45年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年02月　浴室　トイレ　洗面所　　２０２０年２月　エコキュート交換　２０２２年１０月クッキングヒーター交換
    ■内装：2020年02月　サッシ　　１Ｆ・２Ｆ断熱工事　１Ｆ西側部屋リフォーム　２Ｆ東側部屋リフォーム
    ■外装：2014年06月　屋根　　２００６年０５月　外壁塗装　雪止め取付
    ■その他：2022年11月　　駐車場・融雪用　地下水ポンプ交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　東7.1m 公道 接面12.4m　南5.0m 公道 接面17.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 31057
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979203825
    情報公開日 2023/05/24 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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