新築売戸建住宅 須賀川市 大黒町 (須賀川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩18分
所在地 福島県須賀川市大黒町
築年月 2024年4月

 建物面積 115.92㎡ 土地面積 公簿 199.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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２／２２価格改定◆買ってはいけない物件とは？◆住まいのお悩み、ぜひご相談下さい♪　◎シューズインクローク＋ウォークインクローゼット２ヶ所完備！　◎リビングは折上天井・ユーティリティ付でおしゃれなＬＤＫ
  • 【間取り図】シューズインクローク＋ウォークインクローゼット２ヶ所完備！
  • 【完成イメージ】ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
  • 【全体区画図】
  • 【同仕様例】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビング。
  • 【同仕様例】対面キッチンでお料理を作っているときも、家族との繋がりを感じられます。
  • 【同仕様例】風通しのいいリビング。ご家族でゆっくりくつろげます。
  • 【同仕様例】温かみのある木目調がきれいなＬＤＫ。
  • 【同仕様例】ゆとりある約２１帖のＬＤＫには空間をより開放的に演出する折上天井をプラス。
  • 【同仕様例】溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
  • 【同仕様例】ユーティリティコーナーにはカウンターと収納付き
  • 【同仕様例】リビングを見渡せる対面式キッチン。お子様を見守りながら家事ができます。
  • 【同仕様例】夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。
  • 【同仕様例】お料理好きに嬉しい３口コンロです。
  • 【同仕様例】大きな窓からは暖かな陽光が広がり、プライベートルームを快適にお使いいただけます。
  • 【同仕様例】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。
  • 【同仕様例】衣替えの手間がいらない分、家事の時間を大幅に短縮できそうですね♪
  • 【同仕様例】光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。
  • 【同仕様例】各部屋収納完備！お部屋を広くお使いいただけます。
  • 【同仕様例】居室部分の窓ガラスには、高い断熱性と結露防止効果を発揮するペアガラスを採用。
  • 【同仕様例】ナチュラルデザインの洋室は、家具を合わせやすい配色なので模様替え等もしやすいです。
  • 【同仕様例】南側に面したバルコニーなので、陽当り・風通し良好！
  • 【同仕様例】お手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台。大きな鏡で朝の準備もスムーズにできます。
  • 【同仕様例】脱衣・ランドリースペースは小窓付き明るく換気もできます♪
  • 【同仕様例】一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。
  • 【同仕様例】明るく清潔感のあるお手洗い。暖房＆洗浄機能付き便座。
  • 【同仕様例】ファミリー向けの安心の広さを備えた玄関。並んでお出かけの準備もできますね♪
  • 【同仕様例】大容量のシューズインクローク付き！
  • セブンイレブン須賀川丸田町店
  • 須賀川市立第一中学校
  • 須賀川市立第一小学校
  • 須賀川郵便局
  • 西川中央公園

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ水郡線 / 川東駅 徒歩5000ｍ
    ＪＲ東北本線 / 鏡石駅 徒歩5100ｍ
    所在地 福島県須賀川市大黒町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■建築基準法第２２条区域
    ■日影規制５ｈ－３ｈ（測定高４ｍ）
    ■道路斜線制限
    ■隣地斜線制限
    ■都市再生特別措置法

    ■農地法
    ■景観法
    ■福島県景観条例
    ■須賀川第一小・須賀川第一中学区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ｐｒｉＳＵＭＡ須賀川市大黒町１期（１号棟）
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.2･6･6･5.2　LDK 24） 建物面積 115.92㎡
    土地面積 公簿 199.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-12744-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980941610 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/23 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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