新築売戸建住宅 郡山市 久留米１丁目 2階建 4LDK

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価格 2,549万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩2600ｍ
所在地 福島県郡山市久留米１丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 111.68㎡ 土地面積 公簿 155.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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４／２６価格改定！◆引き渡しまで最短に挑戦！◆転勤等でお急ぎの方、お任せください！　◎約２１帖の広々リビングに開放感のある吹抜の天井　◎ウォークインクローゼット＋シューズインクローク付
  • 【間取り図】シューズインクローク＋ウォークインクローゼット完備！明るい吹き抜けリビング♪
  • 【外観】いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザインです。
  • 【区画図】駐車２～３台対応。ご夫婦で車を持っている際や車での来客時も安心です♪
  • 【同仕様例】２面採光で陽当りと風通しのいいリビング。ご家族でゆっくりくつろげます。
  • 【同仕様例】建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間になっています。
  • 【同仕様例】ワークスペースとしても使えるカウンター付きです♪
  • 【同仕様例】吹抜から光が降り注ぐ心地よい開放的な空間。自然と家族が集まってきます♪
  • 【同仕様例】リビングを見渡せる対面式キッチン。カウンターはおしゃれなアクセントクロス仕様です♪
  • 【同仕様例】光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。
  • 【同仕様例】主寝室にはウォークインクローゼットが備えられ、お部屋を広く快適に保てます。
  • 【同仕様例】家族みんなのお洋服やバッグなどたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪
  • 【同仕様例】居室部分の窓ガラスには、高い断熱性と結露防止効果を発揮するペアガラスを採用。
  • 【同仕様例】２面採光で明るく風通しも良好です♪
  • 【同仕様例】物干しが近いので窓から直接干しやすく、急な雨でもサッと取り込めます。
  • 【同仕様例】ゆったりとした広さのバスルーム。浴室暖房乾燥機つきで雨の日でも洗濯物を乾かせます♪
  • 【同仕様例】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。
  • 【同仕様例】温水洗浄便座付きのトイレ。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。
  • 【同仕様例】お出かけ前のコーディネートをチェックできる、全身ミラー付きのシューズクローク完備♪
  • セブンイレブン郡山久留米２丁目店
  • ローソン郡山名倉店
  • カワチ薬品安積店
  • 郡山市立郡山第三中学校
  • 郡山市立桜小学校

    アピールポイント

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    《ご案内》
    事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
    当日のご内覧も対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩2600ｍ
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅
    【バス】13分 桜小学校 停歩5分
    ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩5700ｍ
    所在地 福島県郡山市久留米１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,549万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■準防火地域
    ■水防法
    ■文化財保護法
    ■都市再生特別措置法
    ■郡山市景観づくり条例
    ■道路斜線制限

    有
    ■隣地斜線制限有
    ■日影制限（測定高４ｍ）
    ■桜小・郡山第三中
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｒｉｃｃａ郡山市久留米５期（１号棟）
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9･6･5.2･5　LDK 21.8） 建物面積 111.68㎡
    土地面積 公簿 155.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981307151 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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