新築売戸建住宅 二本松市 郭内１丁目 (二本松駅) 2階建 3LDK

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価格 3,100万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 二本松駅 徒歩15分
所在地 福島県二本松市郭内１丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 92.11㎡ 土地面積 公簿 157.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆引き渡しまで最短に挑戦！◆お子様のご入園・ご入学に間に合わせたい方、ぜひご相談ください！　◎小学校まで徒歩１分！通学も安心♪　◎落ち着きと利便性を兼ね備えた立地　◎駐車３台可！　◎南道路で日当り良好
  • 【間取り図】全室フローリングの３ＬＤＫ。
  • 【外観】ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！
  • 【区画図】駐車３台可。前面道路も広々約１２ｍ！
  • 【リビング】家族みんなが爽やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
  • 【リビング】家族が集い、笑い、遊び、そして日向ぼっこをしながら過ごせる広く開放的な自遊空間です♪
  • 【リビング】シンプルな内装でお気に入りの家具でコーディネートできます♪
  • 【キッチン】夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。
  • 【キッチン】お手入れが楽なＩＨクッキングヒーター付♪
  • 【洋室７帖】光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。
  • 【洋室５．５帖】各部屋収納完備！お部屋を広くお使いいただけます。
  • 【洋室５．５帖】ナチュラルデザインの洋室は、家具を合わせやすい配色なので模様替え等もしやすいです。
  • 【洋室５．５帖】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。
  • 【洋室５．５帖】日当たりや風通しがよく、お子様部屋としても快適に活用頂けます。
  • 【２階廊下】
  • 【１階廊下】
  • 【階段下収納】デッドスペースも活用できる階段下収納付きです。
  • 【バルコニー】お洗濯物もよく乾く、南向きで日当たりの良いバルコニー。
  • 【浴室】ゆったりとした広さの浴室。浴室暖房乾燥機つきで雨の日でも洗濯物を乾かせます♪
  • 【洗面室】脱衣・ランドリースペースは窓付きで明るく換気もできます♪
  • 【洗面化粧台】収納付きの洗面化粧台は、小物もスッキリ収まります。
  • 【トイレ】窓を備え明るく清潔感のあるお手洗い。暖房＆洗浄機能付き便座。
  • 【玄関】明るく広々とした玄関でお出かけの準備もスムーズです。
  • 【玄関】外玄関は屋根付きで雨の日も安心です。
  • 【前面道路】前面道路は広々約１２ｍ。歩道がございますので通学なども安心です♪
  • ミニストップ二本松郭内店
  • セブンイレブン二本松郭内店
  • 二本松市立二本松第一中学校
  • 二本松市立二本松北小学校
  • 二本松郵便局
  • 東邦銀行二本松支店

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 二本松駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 安達駅 徒歩3500ｍ
    ＪＲ東北本線 / 杉田駅 徒歩4800ｍ
    所在地 福島県二本松市郭内１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■二本松北小・二本松第一中
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 二本松市郭内１丁目新築戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.5･5.5　LDK 10.5） 建物面積 92.11㎡
    土地面積 公簿 157.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南12.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981312194 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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