売マンション 米ケ袋第二パークマンション 402 4LDK

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価格 1,650万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩12分
所在地 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目
築年月 1982年10月(築41年7ヶ月) 面積 壁芯 78.52㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　閑静な住宅街　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 内装リフォーム済み。ルーフバルコニー付き。ゆとりの４ＬＤＫ確保。最上階角部屋です。
  • 地下鉄南北線『五橋駅』徒歩１２分。片平丁小学校・五橋中学校区です。いつでもご見学が可能です。
  • リビング　バルコニー側を望みます。柱が内側に出ないリビングですので家具の配置がしやすくなります。
  • リビング　キッチン側を望みます。独立タイプのキッチンになります。
  • 西側の和室になります。ルーフバルコニーに出入りができる和室です。柱が出ないお部屋です。
  • 東側の和室になります。アクセントクロスでオシャレに仕上がりました。大きな押入れがございます。
  • 東側和室の大きな押入れです。１間半確保しております。枕棚も設置済みです。
  • 独立タイプの新品交換済みのシステムキッチンです。ウォールキャビネット付きで収納力が充実しております。
  • 新品のユニットバスです。浴室換気乾燥暖房機が標準装備です。
  • 新品の洗面化粧台です。三面鏡裏収納付きで収納力が充実しております。
  • ウォシュレット付きトイレは新品交換済みです。
  • 北側の約５帖の洋室です。アクセントクロスでオシャレに演出しております。
  • 西側の約６．１帖の洋室です。窓からの眺望は良好です。
  • 玄関シューズボックスになります。向かい側には大きな物入がございます。
  • ルーフバルコニーになります。眺望に優れたルーフバルコニーです。
  • ルーフバルコニーからは御覧の眺望を楽しむことができます。開放感に優れております。
  • 地下鉄南北線『五橋駅』徒歩１２分。片平丁小学校・五橋中学校区です。いつでもご見学が可能です。
  • 地下鉄南北線『五橋駅』徒歩１２分。片平丁小学校・五橋中学校区です。いつでもご見学が可能です。
  • 玄関外の倉庫です。大容量のため、季節ものの収納スペースに優れております。
  • リビング　バルコニー側を望みます。柱が内側に出ないリビングですので家具の配置がしやすくなります。
  • リビング　キッチン側を望みます。独立タイプのキッチンになります。
  • 西側の和室になります。ルーフバルコニーに出入りができる和室です。柱が出ないお部屋です。
  • 西側和室の押し入れです。１間確保・枕棚付きですので収納力には十分です。
  • 東側の和室になります。アクセントクロスでオシャレに仕上がりました。大きな押入れがございます。
  • キッチン水栓です
  • ガスコンロです。都市ガスになります。
  • 明るい洗面所になります。
  • 洗濯機置き場の防水パンになります。万が一の漏水にも安心です。
  • 北側の約５帖洋室です。
  • 北側約５帖洋室のクローゼットです。
  • 西側の約６．１帖の洋室です。
  • トイレの向かい側の収納スペースです。ちょっとした収納スペースはありがたいです。
  • シューズボックス向かい側の大容量物入です。奥行きもバッチリ確保しております。
  • 廊下部分です。
  • 廊下部分です。
  • 南側のバルコニー部分です。
  • ルーフバルコニーです（南側を望む）
  • ルーフバルコニーからの眺望です
  • カラーモニター付きインターホン新設しました。
  • 給湯器のリモコンです

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,650万円 平米単価 21.02万円/㎡
    管理費 11,050円/月 修繕積立金 6,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 倉庫使用料：1,500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 米ケ袋第二パークマンション 402
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ルーフバルコニー　２面バルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：東海興業株式会社
    用途地域：２種住居
    ペットは飼育できません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6.1･5　LDK 10.5）
    専有面積 壁芯 78.52㎡ バルコニー 14.07㎡
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年10月(築41年7ヶ月) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　浴室換気乾燥暖房機設置。
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　全居室ＬＥＤ照明器具設置。ハウスクリーニング。
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(石井ビル管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980502988
    情報公開日 2023/11/06 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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