売マンション ネオハイツ東中央 6階 3LDK

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価格 1,350万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ奥羽本線 / 笹木野駅 徒歩16分
所在地 福島県福島市東中央３丁目
築年月 1995年2月(築29年3ヶ月) 面積 壁芯 66.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 駐車場一台分あり！マンション裏側にも広々駐車場がございます。
  • 南から差し込む日差しが心地よいリビング。対面式キッチンです。
  • 和室をフローリングに変更し、室内が明るくなりました。
  • 南向きバルコニーに面した明るいリビング
  • リフォーム済みキッチン。クロスを貼り替え、システムキッチンも交換！お料理が楽しくなります。
  • リフォーム済みのバスルーム。浴室を交換し壁面も明るい色へ。疲れをゆっくり癒してくれます。
  • 化粧台も交換済み。シャワー機能付きでお掃除楽々。収納たっぷりの化粧台です。
  • トイレも交換済み。暖房便座、ウォッシュレット付で快適にお使いいただけます。
  • カーペットを明るいお色のフローリングに変更。木目調の二重サッシで結露対策ばっちりです。
  • 全居室に収納スペース完備。お部屋を広くご利用いただけます。
  • バルコニー側のサッシはこだわりの真空スペーシアガラス。新たに取り付けました（断熱・結露対策）
  • ６階からの眺め。吾妻連峰、吾妻山が見渡せます。
  • 共有部分のバルコニーは大規模修繕工事が終わったばかりで床も一新しました。
  • マンション前面に棟がなく、素晴らしい見晴らしです。
  • 西部病院
  • すき家福島西ＢＰ店
  • 業務スーパー福島中央店
  • 吉野家１３号線福島西店
  • 野田中央公園
  • ハシドラッグ福島中央店
  • セブンイレブン福島野田中央店
  • ＩＣＨＩＩ’ＳロシナンテＭＡＲＫＥＴ福島西店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 笹木野駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市東中央３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,350万円 平米単価 20.46万円/㎡
    管理費 8,300円/月 修繕積立金 15,710円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオハイツ東中央
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東技研
    用途地域：１種住居
    延べ面積：2,298.14㎡
    外観タイル張り　前面棟無　閑静な住宅街
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 66.00㎡ バルコニー 10.20㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年2月(築29年3ヶ月) 総戸数 65戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン、浴室、トイレ　洗面化粧台　入替
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ　　バルコニー側サッシ→真空スペーシアガラスに交換（断熱・結露対策）　洋室側２部屋サッシ→二重サッシを取付　エアコン取付
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年02月　　バルコニー、通路他
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981430547
    情報公開日 2024/02/22 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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