売マンション ライオンズマンション花園町 1203

お気に入りに追加

価格 1,880万円 管理費 17,300円/月
交通 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩16分
所在地 福島県福島市花園町
築年月 1991年5月(築33年) 使用部分面積 壁芯 76.08㎡ 土地面積 710.49㎡
階建 / 階 14階建/12階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◆◇フルリノベーション済賃貸物件！◇◆　◎南西角部屋♪夜景が楽しめる魅力眺望♪　◎駅前の喧騒からほどよく離れた落ち着きのあるエリアです♪
  • 間取り
  • 【当社施工例】フルリノベーション物件！
  • 閑静な住宅街で落ち着いた住環境！
  • エントランス
  • 明るくキレイなマンションエントランス。日中は管理人さん常駐で安心です♪
  • 明るい日差しが入るリビングダイニング（居住前２０２１年２月撮影）
  • リビングの壁面タイルは砕いた天然石を一枚ずつ組み上げ立体的に仕上げました（居住前２０２１年２月撮影）
  • 住戸から福島市内を一望できます♪（居住前２０２１年２月撮影）
  • シンプルでかっこいい、開放感のあるキッチン！（居住前２０２１年２月撮影）
  • キッチン脇に大容量のパントリー完備！（居住前２０２１年２月撮影）
  • リビングに併設の洋室はカーペット貼りの床でほっと寛げる空間です。（居住前２０２１年２月撮影）
  • 洋室の小上がり部分には畳を敷き「和」を演出。収納付きです♪（居住前２０２１年２月撮影）
  • 角部屋ならではの２面採光の寝室。（居住前２０２１年２月撮影）
  • ウォークインクローゼットはオープンタイプで荷物の出し入れもスムーズです♪（居住前２０２１年２月撮影）
  • 明るい色調のバスルーム。足を伸ばせるゆったりとした浴槽です（居住前２０２１年２月撮影）
  • 洗濯機を置いてもゆとりのある広々洗面スペース♪（居住前２０２１年２月撮影）
  • 柔らかな照明の光が落ち着く空間。快適な暖房便座・温水洗浄機能付きです。（居住前２０２１年２月撮影）
  • 玄関のシューズボックスの他、廊下にも大容量の収納付きです！（居住前２０２１年２月撮影）
  • 自然光が入る明るい玄関♪（居住前２０２１年２月撮影）
  • フォーズマーケット
  • ヨークベニマル浜田店
  • セブンイレブン福島大附属小前店
  • ミニストップ福島新浜店
  • 福島新浜町郵便局
  • 福島市役所
  • 新浜公園
  • 福島市立図書館

    アピールポイント

    ◇◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ頂けます♪◆◇
    友だち追加→『＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿２』でＩＤ検索！


    ＼＼ラフラフリノベーションＨＰオープンしました！／／

    オプション工事や家具・インテリアも含め、お客様の暮らしをトータルコーディネートいたします。
    リフォーム、リノベーションも承っております。お気軽にご相談ください！


    《ご案内》
    事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
    当日のご内覧も対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
    また、店内にキッズスペースをご用意しておりますので、是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

    ＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

    「住宅ローンや税金の話が難しくて・・・」
    Ｑ：月々の希望返済額内に収まるの？
    Ｑ：自分たちの収入から借りれる限度額を知りたい！
    Ｑ：どこの金融機関を利用するのがいいの？
    Ｑ：住宅ローン減税とは？

    これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
    住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス8分 附属小前 停歩3分
    所在地 福島県福島市花園町
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 管理費 17,300円/月
    修繕積立金 17,460円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション花園町 1203
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　追焚機能　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　ベッド　インターネット対応　ＢＳ端子
    特記事項 リフォーム　リノベーション　楽器相談　角部屋　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤　安心Ｒ住宅
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社大京アステージ)
    バルコニー：11.72㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：東洋建設㈱・青柳工

    業㈱共同企業体
    利回り：5.10%
    年間想定家賃収入：96.00万円
    ■第二小・第二中学区
    ■リノベーション工事済
    ■【安心Ｒ住宅】を取得したフルリノベーション住宅
    使用部分面積 壁芯 76.08㎡ 土地面積 710.49㎡
    間取り 2LDK 階建/階 14階建/12階
    築年月 1991年5月(築33年) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■その他：2014年09月　　屋上防水工事
    リノベーション履歴 2020年04月　　内容：フルリノベーション
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 38戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6977519611 管理番号 -
    情報公開日 2022/10/21 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。