売戸建住宅 本宮戸建て

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価格 1,360万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 本宮駅 徒歩12分
所在地 福島県本宮市本宮字葭ヶ入
築年月 1961年9月(築62年8ヶ月) 使用部分面積 87.48㎡ 土地面積 公簿 284.08㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 準工業 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 嬉しい引き戸の玄関扉です
  • 開放感のある玄関です
  • シンク交換済みです
  • 広々したキッチンです
  • 明るいキッチンです
  • ３．５帖の洋室です
  • ４帖の洋室です
  • ２箇所から日が入る４帖の洋室です
  • ２階の９帖洋室です
  • ２階の９帖洋室です
  • 少し広めのクローゼットです
  • ウォシュレットトイレです
  • 新しい浴室です
  • 独立洗面台です
  • ３台～４台駐車可能です

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 本宮駅 徒歩12分
      その他交通 -
      所在地 福島県本宮市本宮字葭ヶ入
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,360万円 管理費 -
      修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 本宮戸建て
      設備 追焚機能
      特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上
      備考

      利回り：7.05%
      年間想定家賃収入：96.00万円
      駐車スペ－ス３台、お家まるっとリフォームいたしました。国道４号線まで約６０ｍの立地です。
      ※

      建物一部取り壊しをしておりますので、表示面積より建物面積が減少しております。（おおよその面積は１階４３．７５㎡／２階１５．８６㎡の合計５９．６１㎡です。）
      使用部分面積 87.48㎡ 土地面積 公簿 284.08㎡
      間取り 3LDK 階建/階 2階建
      築年月 1961年9月(築62年8ヶ月) 建物構造 木造
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2023年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2023年05月　外壁
      駐車場 有　無料 バイク置き場 -
      駐輪場 -
      都市計画 - 用途地域 準工業
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      土地権利 所有権 私道負担面積 -
      接道状況 北東4.6m 公道 接面14.8m 地目 -
      地勢 - 総戸数 -
      国土法届出 -
      条件等 オーナーチェンジ
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6980563793
      情報公開日 2024/02/21 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      イーコンセプト(株)福島店

      交通：
      ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
      住所：
      福島県福島市本町２－２　
      TEL：
      024-597-7951
      FAX：
      024-597-7952
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（２）第８７５８号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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