売戸建住宅 八日町中古戸建

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価格 599万円 管理費 -
交通 ＪＲ只見線 / 七日町駅 徒歩12分
所在地 福島県会津若松市八日町
築年月 1971年2月(築53年4ヶ月) 使用部分面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 147.16㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ只見線 / 七日町駅 徒歩12分
      その他交通 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩27分
      ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩29分
      所在地 福島県会津若松市八日町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 599万円 管理費 -
      修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 八日町中古戸建
      設備 追焚機能
      特記事項 リフォーム　駐車場２台分
      備考

      利回り：11.61%
      年間想定家賃収入：69.60万円
      水回り・内装リフォーム済みの物件です。６部屋もありますので、様々な用途にお使い頂けます。

      玄関前はコンクリートが打ってありますので雨の時にも靴が汚れる心配がありません。また外には物置がありますので、タイヤや季節の品物を収納する事が出来ます！増築部分未登記がございます。１階部分、バリアフリー対応です。駐車スペースは軽自動車２台分（車種による）。日新小学校・３中区域
      使用部分面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 147.16㎡
      間取り 6K 階建/階 2階建
      築年月 1971年2月(築53年4ヶ月) 建物構造 木造
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2022年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
      ■その他：2022年11月　　全部屋照明器具取付・全部屋火災報知器
      駐車場 有　無料 バイク置き場 -
      駐輪場 -
      都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      土地権利 所有権 私道負担面積 18.00㎡
      接道状況 南4.0m 私道 位置指定あり 地目 宅地
      地勢 - 総戸数 -
      国土法届出 -
      条件等 オーナーチェンジ
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981480680
      情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      イーコンセプト(株)福島店

      交通：
      ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
      住所：
      福島県福島市本町２－２　
      TEL：
      024-597-7951
      FAX：
      024-597-7952
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（２）第８７５８号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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