売ビル 森合ビル

お気に入りに追加

価格 7,600万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩13分
[バス利用可] バス6分 長久保入口 停歩3分
所在地 福島県郡山市安積町長久保３丁目
築年月 1988年11月(築35年6ヶ月) 使用部分面積 700.47㎡ 土地面積 公簿 768.00㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種中高 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 安積永盛駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス6分 長久保入口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市安積町長久保３丁目
    物件種目 売ビル
    価格 7,600万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 森合ビル
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：9.94%
    年間想定家賃収入：756.00万円
    ■現在２部屋空いている状況です。表記している「年間予定賃料収入」「利回り」は満室想定の計

    算です。　■学区：安積第三小・安積第二中　■駐車場は１８台確保（事務所用：７台、居宅用：１１台）空き確認要■詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。　■修繕履歴につきましてはお問い合わせください。
    使用部分面積 700.47㎡ 土地面積 公簿 768.00㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1988年11月(築35年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■外装：2022年04月　外壁　　■階段鉄骨補強　■外壁補修　■部分塗装
    ■その他：2018年04月　　屋上防水シート貼替
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北16.0m 公道 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981834162
    情報公開日 2024/03/26 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。