一棟売アパート 福島市 鎌田字陳光 (福島学院前駅) の一棟売アパート

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価格 3,850万円 管理費 -
交通 阿武隈急行 / 福島学院前駅 徒歩3分
所在地 福島県福島市鎌田字陳光
築年月 1993年2月(築31年4ヶ月) 使用部分面積 397.44㎡ 土地面積 公簿 754.83㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ２階間取、１階はバルコニーなし
  • １０１号及び２０１号
  • １０８号及び２０８号
  • 侵入口
  • 集合ポスト
  • 駐輪場
  • ゴミ集積場

    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 福島学院前駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市鎌田字陳光
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,850万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    主要採光面：南向き
    利回り：15.50%
    年間想定家賃収入：597.00万円
    ●１Ｋ（２４．８４㎡）×１６世帯

    ●現況有姿引渡し、契約不適合免責の契約となります。
    ●境界非明示、公簿取引
    ●管理継承希望（相談可）
    ●入居中の部屋を含め地震によるクロス・下地割れ未補修の箇所が複数あります。
    使用部分面積 397.44㎡ 土地面積 公簿 754.83㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1993年2月(築31年4ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■外装：2015年10月　外壁　　塗装
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南25.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 16戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982245016
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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