売地 須賀川市 森宿字ヒジリ田 (須賀川駅) 事業用地

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価格 4,568万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩24分
所在地 福島県須賀川市森宿字ヒジリ田
土地面積 公簿 1,269.00㎡ 坪数 383.87坪 坪単価 11.90万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 地形図
  • フレスポ須賀川グリーンモール

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 福島県須賀川市森宿字ヒジリ田
    物件種目 売地
    価格 4,568万円 坪単価 11.90万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 下水道負担金：571,050円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：法22条区域、森林法、大規模集客施設立地制限、福島県景観条例
    ※一定の造成工事を行う場合は、開発許可が必要になりますが、敷地の大半

    部分を占める平坦部分への建築等の土地利用の場合は不要。（１ｍ以上の盛土、２ｍ以上の切土をおこなう場合は除く）※下水道の引込み１か所までは、下水道負担金にて市役所が行います。※下水道負担金（４５０円／㎡）及び水道加入金、境界確定測量、森林法届出及び地目変更登記費用は、買主負担。
    土地面積 公簿 1,269.00㎡ 坪数 383.87坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 他
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　東 公道 接面37.0m　南 公道 接面90.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6973845215
    情報公開日 2022/09/07 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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