売地 いわき市 平上荒川字長尾 (いわき駅) 住宅用地

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価格 890万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅 徒歩39分
[バス利用可] バス20分 高専前 停歩5分
所在地 福島県いわき市平上荒川字長尾
土地面積 公簿 1,529.91㎡ 坪数 462.79坪 坪単価 1.93万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ヨークベニマル新上荒川店
  • セブンイレブンいわき自由ケ丘店
  • いわき市立平第五小学校
  • いわき市立平第三中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / いわき駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス20分 高専前 停歩5分
    その他交通 ＪＲ磐越東線 / いわき駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス21分 自由ケ丘 停歩5分
    ＪＲ常磐線 / 内郷駅 徒歩5100ｍ
    所在地 福島県いわき市平上荒川字長尾
    物件種目 売地
    価格 890万円 坪単価 1.93万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ※有効宅地：１６７．８６坪の他に、雑種地：２９４．９３坪も本物件に含まれます。
    ※用途地域：こちらの土地は第一種低層住居専用地域と近隣商業地域

    にまたがっておりますので建ぺい率と容積率は加重平均（面積の按分）での計算が必要となります。
    　第一種低層住居専用地域：建ぺい率５０％　容積率８０％
    　近隣商業地域：建ぺい率８０％　容積率２００％
    ※ガケ条例の制限に該当する場合がございます。詳しくは建築士とご相談ください。
    土地面積 公簿 1,529.91㎡ 坪数 462.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 東15.0m 公道 接面29.0m　北西5.0m 公道 接面5.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6975560507
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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