売地 伊達郡桑折町 字陣屋 (桑折駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 798万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 桑折駅 徒歩19分
所在地 福島県伊達郡桑折町字陣屋
土地面積 公簿 358.54㎡ 坪数 108.45坪 坪単価 7.36万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◆買ってはいけない物件とは？◆住まいのお悩み、ぜひご相談下さい♪　◎約１０７坪！広々開放的な土地♪　◎バス停まで徒歩３分！　◎水道管引き込み済み！
  • 【区画図】約１０７坪の広々とした土地です！
  • コープふくしま桑折店
  • ミニストップ福島桑折町店
  • ファミリーマート福島桑折町店
  • 桑折町立醸芳中学校
  • 桑折郵便局

    アピールポイント

    ◇◇ＬＩＮＥでもお問い合わせ頂けます♪◇◇
    友だち追加→『＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿２』でＩＤ検索！


    ＼＼ラフラフリノベーションＨＰオープンしました！／／

    オプション工事や家具・インテリアも含め、お客様の暮らしをトータルコーディネートいたします。
    リフォーム、リノベーションも承っております。お気軽にご相談ください！


    《ご案内》
    事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
    当日のご内覧も対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
    また、店内にキッズスペースをご用意しておりますので、是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

    ＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

    「住宅ローンや税金の話が難しくて・・・」
    Ｑ：月々の希望返済額内に収まるの？
    Ｑ：自分たちの収入から借りれる限度額を知りたい！
    Ｑ：どこの金融機関を利用するのがいいの？
    Ｑ：住宅ローン減税とは？

    これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
    住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 桑折駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅
    【バス】31分 桑折本町 停歩3分
    ＪＲ東北本線 / 伊達駅 徒歩3700ｍ
    所在地 福島県伊達郡桑折町字陣屋
    物件種目 売地
    価格 798万円 坪単価 7.36万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：伊達郡桑折町
    ■法令等制限：がけ条例　２２条区域　など
    ■更地解体済。
    ■確定測量現況測量済でのお渡しになります。
    ■給水管２０㎜で宅内へ

    引込済です。
    ■下水道桝引込済です。
    ■東側が擁壁を組んだがけ地に該当します。
    ■西道路は２項道路（桑折町の町道）ですが４ｍ以上の幅員が現況確認済であるため道路協議は不要です。
    ■西道路側の側溝には蓋がかかっておりませんので希望の際は２４条私費工事にて施工をお願いします。また、その際の施工面積や施工構造については役所と協議をお願いします。
    ■北東側の土留め及びフェンスの一部が隣地に越境しておりますが、このままの状態でのお引渡しになります。また、隣地者との間に合意書の締結があります。（合意書の内容は買主や買主の相続人が越境部分の塀を撤去するような内容になっています。）
    ■南東側の擁壁やフェンス土留めが多少お互いに越境しておりますが、このままの状態でのお引渡しとなります。
    ■敷地内にＮＴＴ柱が１本存在します。
    ■醸芳小・醸芳中学区
    土地面積 公簿 358.54㎡ 坪数 108.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 公道 接面12.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981181514 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/01/21 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イーコンセプト(株)福島店

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩4分
    住所：
    福島県福島市本町２－２　
    TEL：
    024-597-7951
    FAX：
    024-597-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７５８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。